「地震保険って毎年いくら払っているか、正確に把握していますか？」
地震保険料は火災保険とまとめて引き落とされるため、実際の金額を意識していない人が多い。だが所在地や建物構造によって年間1,000円台から17,000円以上まで差が出る。正しく知った上で割引制度を活用すれば、保険料を大幅に抑えられる。
地震保険料を決める2つの要素
地震保険料は「建物の所在地（都道府県）」と「建物の構造（木造か非木造か）」の2つで決まる。保険会社による違いはなく、どこで入っても同じ料率だ。
都道府県別リスク分類と保険料の違い
全国の都道府県は地震リスクによって等地に分類されている。
| リスク区分 | 主な都道府県 | 木造 年間保険料（1,000万） | 非木造 年間保険料（1,000万） |
|---|---|---|---|
| 最高リスク | 東京・神奈川・千葉・静岡 | 17,200円 | 9,800円 |
| 高リスク | 愛知・三重・高知・徳島 | 11,900円 | 6,500円 |
| 中リスク | 大阪・兵庫・宮城・北海道 | 6,500〜9,000円 | 3,700〜5,000円 |
| 低リスク | 秋田・山形・鳥取・島根 | 1,900円 | 1,050円 |
東京の木造一戸建てと秋田の非木造では年間保険料が約16倍も違う。保険金額が大きくなればこの差はさらに広がる。
木造と非木造で保険料が約2倍変わる
同じ地域でも、木造（H構造）と非木造・RC造（T構造）では保険料が約1.5〜2倍変わる。マンションはRC造であることが多いため、一戸建て木造より保険料が安くなりやすい。
自分の建物がどちらの構造区分に当たるかは、火災保険の保険証券に記載がある。確認しておきたい。
長期契約で割引を受ける
地震保険は複数年の長期契約を結ぶことで割引が受けられる。
| 契約年数 | 割引率 |
|---|---|
| 2年 | 約4.3%割引（1.95倍） |
| 3年 | 約7%割引（2.90倍） |
| 4年 | 約10%割引（3.85倍） |
| 5年（最長） | 約11%割引（4.80倍） |
5年一括払いが最もお得だが、まとまった支払いになる。家計の状況に応じて選ぶといい。
耐震・免震割引で最大50%OFF
保険料を大きく下げる可能性があるのが、以下の4つの割引制度だ。
- 免震建物割引 50%：免震構造の認定を受けた建物
- 耐震等級割引 最大50%：等級3で50%、等級2で30%、等級1で10%
- 耐震診断割引 10%：自治体の耐震診断で基準を満たした旧耐震基準の建物
- 建築年割引 10%：1981年6月1日以降に建築確認を受けた建物
重複適用は不可。最も割引率が高い1つが適用される。
新築・耐震等級3の建物に住んでいる場合は50%割引が受けられる。年間17,200円（東京・木造）が8,600円になる計算だ。
地震保険付きの火災保険を比較したい方は火災保険を無料で一括比較するから確認できる。どの保険がどのくらいの保険料になるか一括で確認できる。
まとめ
- 地震保険料は所在地と建物構造で決まる。全社一律（会社による違いなし）
- 東京の木造と秋田の非木造では年間保険料が約16倍の差になることがある
- 同じ地域でも木造と非木造（RC造）で保険料が1.5〜2倍変わる
- 5年一括払いで約11%の割引が受けられる
- 耐震等級3・免震建物なら最大50%割引。新築の場合は必ず確認する